2013〜2023年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
大阪府
97.9万円/㎡
前年比+18.0%
摂津市
60.2万円/㎡
前年比+10.4%
リビオ南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
/ 摂津市駅 徒歩9分
2018年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,002万円
59.6万円/㎡
2,512
3,506
4,499
5,493
AI査定結果
推定相場価格
4,002万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,499万円
52.2万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
リビオ南千里丘
3,980万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,280万円 | 63.7万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,950万円 | 60.7万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,280万円 | 51.6万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 61.1万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 56.3万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,300万円 | 64.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 59.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,500万円 | 67.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 4,500万円 | 67.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,800万円 | 62.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リビオ南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅9分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/15 | ディモア千里丘 摂津市千里丘一丁目 | 千里丘駅2分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/27 | ブランニード千里丘 摂津市千里丘東一丁目 | 千里丘駅4分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/11 | ディオ正雀駅前 摂津市正雀本町一丁目 | 正雀駅1分 | 4,490万円 | 67.7万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャリエ摂津三島 摂津市三島三丁目 | 摂津市駅10分 | 3,780万円 | 48.5万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ摂津 摂津市三島二丁目 | 摂津駅4分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/16 | プレサンスロジェ摂津 摂津市三島二丁目 | 摂津駅4分 | 3,300万円 | 52.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、摂津市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は摂津市の平均と比較して1.7%割安です。